Estimation théorique
Rue du Vieux Port,17560 Bourcefranc le Chapus (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.21)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Vieux Port,17560-Bourcefranc le Chapus indique un avis de valeur compris entre 259.000€ et 292.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.590€ et 2.920€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 292.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.708€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.708€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourcefranc-le-Chapus (17058), comprenant 3586 habitants est de 7,63€, soit un loyer théorique mensuel de 763€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,75€, à 10,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 575€ et 1.012€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 292.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.708€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.708€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourcefranc-le-Chapus (17058), comprenant 3586 habitants est de 7,63€, soit un loyer théorique mensuel de 763€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,75€, à 10,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 575€ et 1.012€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-22 | 18 | RUE DU VIEUX PORT | 3 | 60 | 187 | 165000€ | 2750€ |
2020-03-14 | 6 | RUE DES PECHEURS | 4 | 119 | 356 | 280000€ | 2353€ |
2019-07-04 | 1 | RUE DES PILOTES | 2 | 77 | 88 | 134000€ | 1740€ |
2020-06-02 | 1 | RUE DES PILOTES | 2 | 77 | 88 | 167000€ | 2169€ |
2021-06-21 | 1 | RUE DU LANDIER | 3 | 80 | 120 | 95000€ | 1188€ |
2021-08-30 | 25 | RUE PASTEUR | 4 | 75 | 90 | 163733€ | 2183€ |
2019-10-11 | 21 | RUE DU VIEUX PORT | 1 | 60 | 60 | 40000€ | 667€ |
2022-06-10 | 21 | RUE DU VIEUX PORT | 1 | 60 | 60 | 180000€ | 3000€ |
2023-01-31 | 2 | RUE DU LANDIER | 4 | 83 | 450 | 290000€ | 3494€ |
2022-04-22 | 15 | RUE DU VIEUX PORT | 6 | 95 | 288 | 200000€ | 2105€ |
2020-02-21 | 6 | RUE DU VIEUX PORT | 4 | 100 | 353 | 145500€ | 1455€ |
2020-01-23 | 1 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 115 | 106 | 190000€ | 1652€ |
2019-05-03 | 35 | RUE PASTEUR | 8 | 180 | 694 | 57600€ | 320€ |
2022-11-03 | 2 | RUE DU PORT | 2 | 40 | 187 | 75000€ | 1875€ |
2020-07-30 | 4 | RUE DU VIEUX PORT | 3 | 70 | 42 | 192840€ | 2755€ |
2022-08-05 | 3 | RUE DE LA JONCTION | 1 | 48 | 38 | 115000€ | 2396€ |
2022-09-26 | 34 | RUE PASTEUR | 3 | 64 | 51 | 195000€ | 3047€ |
2020-04-07 | 5 | RUE DU PORT | 2 | 39 | 83 | 124040€ | 3181€ |
2022-07-13 | 9 | RUE DU TEMPLE | 2 | 42 | 190 | 144860€ | 3449€ |
2023-05-10 | 7 | RUE DU PORT | 3 | 98 | 968 | 345000€ | 3520€ |
2020-12-28 | 12 | RUE PASTEUR | 3 | 112 | 503 | 168000€ | 1500€ |
2020-11-27 | 12 | AV JEAN JAURES | 4 | 77 | 246 | 237000€ | 3078€ |
2023-03-13 | 138 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 91 | 588 | 40000€ | 440€ |
2019-11-04 | 4 | PL PASTEUR | 2 | 70 | 507 | 592000€ | 8457€ |
2022-02-08 | 1 | AV JEAN JAURES | 5 | 82 | 425 | 227050€ | 2769€ |
2021-11-25 | 13 | AV JEAN JAURES | 3 | 70 | 453 | 155000€ | 2214€ |
2021-02-02 | 20 | AV JEAN JAURES | 8 | 208 | 700 | 281500€ | 1353€ |
2023-06-23 | 48 | RUE DES MARAIS | 4 | 135 | 177 | 315000€ | 2333€ |
2020-02-20 | 22 | AV JEAN JAURES | 4 | 70 | 855 | 283595€ | 4051€ |
2019-09-27 | 130 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 160 | 357 | 170000€ | 1063€ |
2020-10-08 | 37 | AV JEAN JAURES | 5 | 160 | 450 | 390000€ | 2438€ |
2021-09-07 | 32 | AV JEAN JAURES | 4 | 100 | 747 | 445000€ | 4450€ |
2022-04-01 | 39 | AV JEAN JAURES | 4 | 95 | 420 | 170000€ | 1789€ |
2023-02-16 | 122 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 135 | 897 | 310000€ | 2296€ |
2022-12-28 | 20 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 153 | 13 | 376800€ | 2463€ |
2021-05-27 | 6 | RUE DE LA PAQUERETTE | 3 | 56 | 554 | 230000€ | 4107€ |
2023-01-20 | 6 | RUE DE LA PAQUERETTE | 3 | 56 | 554 | 300000€ | 5357€ |
2019-05-27 | 120 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 140 | 568 | 165000€ | 1179€ |
2021-03-26 | 45 | AV JEAN JAURES | 4 | 80 | 577 | 296600€ | 3708€ |
2022-03-18 | 45 | AV JEAN JAURES | 4 | 84 | 560 | 230000€ | 2738€ |
2022-03-29 | 49 | AV JEAN JAURES | 6 | 100 | 655 | 110000€ | 1100€ |
2021-04-15 | 16 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 160 | 222 | 300000€ | 1875€ |
2021-03-18 | 16 | RUE BATTENDIER | 3 | 64 | 307 | 145000€ | 2266€ |
2020-01-27 | 15 | RUE ETIENNE TETAUD | 4 | 96 | 1509 | 190000€ | 1979€ |
2022-01-05 | 34 | RUE ETIENNE TETAUD | 4 | 107 | 140 | 290000€ | 2710€ |
2020-01-06 | 11 | IMP BATTENDIER | 3 | 73 | 207 | 125000€ | 1712€ |
2021-02-04 | 11 | IMP BATTENDIER | 3 | 73 | 207 | 136000€ | 1863€ |
2021-01-05 | 97 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 35 | 637 | 228000€ | 6514€ |
2021-05-11 | 55 | AV JEAN JAURES | 3 | 75 | 295 | 110000€ | 1467€ |
2021-09-08 | 110 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 123 | 860 | 346211€ | 2815€ |
2021-09-10 | 29 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 3 | 71 | 212 | 182500€ | 2570€ |
2022-02-25 | 30 | RUE PIERRE LARGE | 5 | 97 | 350 | 192000€ | 1979€ |
2021-01-22 | 31 | RUE DES COLVERTS | 4 | 91 | 262 | 304220€ | 3343€ |
2022-07-06 | 3 | RUE ROBERT SURCOUF | 4 | 81 | 522 | 254300€ | 3140€ |
2020-10-07 | 21 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 3 | 46 | 254 | 116400€ | 2530€ |
2020-08-25 | 23 | IMP BATTENDIER | 4 | 86 | 437 | 200000€ | 2326€ |
2022-06-23 | 19 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 5 | 128 | 173 | 192500€ | 1504€ |
2023-06-16 | 12 | RUE DES COLVERTS | 4 | 89 | 446 | 295000€ | 3315€ |
2023-02-28 | 14 | RUE DES SARCELLES | 4 | 93 | 610 | 351502€ | 3780€ |
2021-11-16 | 12 | RUE DES MARAIS | 3 | 80 | 470 | 213000€ | 2663€ |
2022-07-21 | 10 | RUE DES COLVERTS | 4 | 94 | 403 | 267000€ | 2840€ |
2021-01-25 | 3 | RUE KENNEDY | 4 | 100 | 638 | 163500€ | 1635€ |
2020-01-22 | 7 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 63 | 525 | 260000€ | 4127€ |
2021-08-03 | 27 | IMP DES SOUCHETS | 4 | 148 | 1107 | 90000€ | 608€ |
2019-07-12 | 27 | IMP DES SOUCHETS | 4 | 148 | 1107 | 97889€ | 661€ |
2019-10-12 | 98 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 40 | 1009 | 110000€ | 2750€ |
2022-01-25 | 20 | RUE PIERRE LARGE | 4 | 159 | 913 | 439000€ | 2761€ |
2020-08-24 | 83 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 117 | 500 | 320000€ | 2735€ |
2020-04-16 | 13 | RUE PIERRE LARGE | 5 | 127 | 1093 | 275700€ | 2171€ |
2020-11-30 | 13 | RUE PIERRE LARGE | 5 | 127 | 1093 | 275700€ | 2171€ |
2020-06-02 | 2 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 90 | 175 | 170000€ | 1889€ |
2019-05-20 | 11 | RUE PIERRE LARGE | 4 | 106 | 574 | 230000€ | 2170€ |
2021-08-12 | 25 | RUE DU FORT LOUVOIS | 4 | 81 | 1000 | 356850€ | 4406€ |
2020-07-15 | 36 | RUE LEON ORIOU | 3 | 85 | 671 | 227000€ | 2671€ |
2022-03-17 | 5 | IMP DES SIFFLEURS | 3 | 83 | 440 | 240000€ | 2892€ |
2021-05-04 | 31 | RUE DU FORT LOUVOIS | 3 | 78 | 1084 | 140500€ | 1801€ |
2022-07-28 | 69 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 147 | 918 | 365000€ | 2483€ |
2020-05-29 | 32 | RUE LEON ORIOU | 1 | 24 | 31 | 97000€ | 4042€ |
2020-05-15 | 7 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 4 | 80 | 744 | 130000€ | 1625€ |
2023-01-11 | 15 | RUE DE LA PLATAINE | 4 | 128 | 793 | 385000€ | 3008€ |
2022-02-28 | 0 | PASS DU MARCHE | 3 | 71 | 167 | 180000€ | 2535€ |
2022-10-28 | 1 | RUE DE CHATAIN | 3 | 77 | 134 | 234150€ | 3041€ |
2022-03-31 | 17 | RUE LEON ORIOU | 2 | 48 | 211 | 101500€ | 2115€ |
2019-11-15 | 6 | RUE LEON ORIOU | 5 | 120 | 127 | 175000€ | 1458€ |
2019-10-29 | 17 | RUE LEON ORIOU | 4 | 70 | 416 | 40000€ | 571€ |
2022-03-31 | 5219 | PASS DU MARCHE | 3 | 72 | 173 | 220000€ | 3056€ |
2022-02-10 | 17 | RUE LEON ORIOU | 3 | 69 | 272 | 160000€ | 2319€ |
2019-05-28 | 19 | RUE LEON ORIOU | 3 | 72 | 676 | 134280€ | 1865€ |
2021-05-11 | 4 | RUE DU CDT L HERMINIER | 4 | 80 | 338 | 125000€ | 1563€ |
2020-02-04 | 2 | RUE LEON ORIOU | 4 | 100 | 158 | 158669€ | 1587€ |
2021-05-06 | 1 | RUE DU CDT L HERMINIER | 5 | 76 | 564 | 248420€ | 3269€ |
2021-01-04 | 53 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 92 | 432 | 249360€ | 2710€ |
2023-05-31 | 2 | PL LECLERC | 3 | 58 | 58 | 120000€ | 2069€ |
2019-09-18 | 107 | AV JEAN JAURES | 4 | 78 | 161 | 122000€ | 1564€ |
2021-11-12 | 10 | RUE DU DOC SCHWEITZER | 3 | 71 | 249 | 279800€ | 3941€ |
2022-04-08 | 13 | RUE GAMBETTA | 3 | 61 | 49 | 128000€ | 2098€ |
2021-05-07 | 25 | RUE GAMBETTA | 6 | 116 | 240 | 170000€ | 1466€ |
2020-05-28 | 8 | RUE GAMBETTA | 5 | 113 | 434 | 340000€ | 3009€ |
2021-01-18 | 8 | RUE GAMBETTA | 5 | 113 | 434 | 374350€ | 3313€ |
2022-05-06 | 111 | AV JEAN JAURES | 3 | 74 | 250 | 110000€ | 1486€ |
2021-11-05 | 17 | RUE GAMBETTA | 6 | 154 | 212 | 197450€ | 1282€ |
2020-09-11 | 12 | RUE PIERRE LOTI | 5 | 108 | 916 | 180000€ | 1667€ |
2021-12-03 | 6 | RUE JEAN HAY | 4 | 80 | 506 | 162500€ | 2031€ |
2022-11-03 | 9 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 95 | 1164 | 188000€ | 1979€ |
2022-10-03 | 115 | AV JEAN JAURES | 5 | 126 | 343 | 240000€ | 1905€ |
2020-12-17 | 2 | RUE DE L UNION | 3 | 51 | 143 | 117000€ | 2294€ |
2020-11-05 | 10 | RUE DU CDT L HERMINIER | 4 | 111 | 500 | 240620€ | 2168€ |
2021-02-01 | 22 | RUE GAMBETTA | 2 | 40 | 93 | 92500€ | 2313€ |
2019-05-03 | 49 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 77 | 767 | 147600€ | 1917€ |
2020-11-23 | 4 | RUE DE L UNION | 3 | 52 | 627 | 92000€ | 1769€ |
2020-09-03 | 4 | RUE DE LA PIMPELIERE | 3 | 123 | 500 | 230050€ | 1870€ |
2019-07-12 | 2 | RUE DE LA VANNERIE | 3 | 62 | 401 | 220000€ | 3548€ |
2021-10-01 | 5 | RUE JEAN HAY | 4 | 85 | 581 | 245040€ | 2883€ |
2022-07-06 | 49 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 91 | 998 | 320000€ | 3516€ |
2020-03-04 | 26 | RUE DE CHATAIN | 3 | 87 | 311 | 159891€ | 1838€ |
2020-01-31 | 4 | RUE DE LA VANNERIE | 3 | 65 | 442 | 130000€ | 2000€ |
2021-11-16 | 3 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 120 | 120 | 150000€ | 1250€ |
2020-05-18 | 3 | RUE DU TRIER | 2 | 48 | 296 | 145070€ | 3022€ |
2019-11-20 | 2 | RUE DU DOC SCHWEITZER | 5 | 101 | 314 | 101000€ | 1000€ |
2020-01-24 | 37 | RUE DE CHATAIN | 4 | 100 | 402 | 187000€ | 1870€ |
2021-06-04 | 7 | RUE DU TRIER | 2 | 54 | 36 | 91000€ | 1685€ |
2020-06-11 | 14 | RUE JEAN HAY | 4 | 67 | 485 | 180000€ | 2687€ |
2021-12-07 | 34 | RUE DE CHATAIN | 5 | 105 | 179 | 145000€ | 1381€ |
2019-06-24 | 4 | IMP MARIE LOUISE | 5 | 123 | 541 | 185000€ | 1504€ |
2020-12-02 | 36 | RUE DE CHATAIN | 5 | 84 | 193 | 127500€ | 1518€ |
2022-01-05 | 16 | RUE JEAN HAY | 4 | 81 | 507 | 150000€ | 1852€ |
2019-11-19 | 5 | RUE MOUTON | 5 | 87 | 62 | 75000€ | 862€ |
2022-08-31 | 66 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 327 | 1118 | 890000€ | 2722€ |
2020-09-21 | 6 | RUE DES JARDINS | 4 | 110 | 371 | 95000€ | 864€ |
2022-03-31 | 3 | RUE PATOIZEAU | 3 | 75 | 442 | 150000€ | 2000€ |
2022-03-24 | 18 | RUE DES AMANDIERS | 5 | 116 | 470 | 300000€ | 2586€ |
2022-05-12 | 20 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 60 | 31 | 110000€ | 1833€ |
2020-10-30 | 6 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 100 | 395 | 175000€ | 1750€ |
2019-11-20 | 7 | RUE DU DOC SCHWEITZER | 4 | 77 | 521 | 157000€ | 2039€ |
2019-08-13 | 21 | RUE DU CDT L HERMINIER | 5 | 76 | 404 | 125000€ | 1645€ |
2021-04-27 | 5 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 60 | 785 | 243300€ | 4055€ |
2020-05-25 | 8 | RUE DU TRIER | 3 | 105 | 413 | 144010€ | 1372€ |
2021-04-15 | 8 | RUE DU TRIER | 3 | 105 | 413 | 150000€ | 1429€ |
2019-09-19 | 1 | PAS DU CANTON | 2 | 54 | 121 | 129000€ | 2389€ |
2022-08-30 | 8 | RUE DES JARDINS | 4 | 87 | 338 | 239400€ | 2752€ |
2020-10-01 | 23 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 75 | 226 | 141000€ | 1880€ |
2019-10-17 | 8 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 52 | 190 | 207000€ | 3981€ |
2022-11-24 | 2 | PAS DU CANTON | 2 | 70 | 87 | 130000€ | 1857€ |
2021-01-18 | 23 | RUE DU TRIER | 2 | 66 | 154 | 145000€ | 2197€ |
2020-12-07 | 2 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 65 | 460 | 165000€ | 2538€ |
2020-08-07 | 25 | RUE DU CDT L HERMINIER | 4 | 67 | 533 | 192521€ | 2873€ |
2019-08-29 | 35 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 130 | 108 | 130000€ | 1000€ |
2020-06-05 | 15 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 65 | 650 | 180000€ | 2769€ |
2023-02-28 | 37 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 98 | 149 | 168500€ | 1719€ |
2020-07-21 | 24 | RUE BEL AIR | 4 | 106 | 440 | 207500€ | 1958€ |